Пожарная безопасность многоквартирного жилого дома – это не только датчики, сигнализация, гидранты, пожарные рукава, вода в пожарном кране и работающие огнетушители. Это еще и свободные подходы к средствам пожаротушения, свободные эвакуационные пути, исправные двери, необходимая разметка и навигация, налаженная связь с диспетчерской службой, и в целом содержание общего имущества дома. Неслучайно законодательство включило работы по обеспечению требований пожарной безопасности в минимальный перечень услуг, которые обязана оказывать управляющая организация.
– В многоквартирном жилом доме пожарная безопасность – это общее дело собственников квадратных метров и управляющих компаний (УК). Хозяева и наниматели жилых помещений обязаны соблюдать необходимые правила в своих квартирах, а управляющая компания обеспечивает безопасность на территории общедомового владения, – отмечает заместитель начальника пожарно-спасательного отряда №214 Сергей Юров. – Напомню, что за ненадлежащее содержание общего имущества, в том числе нарушения требований пожарной безопасности, УК и ТСЖ, а также лица, оказывающие услуги по управлению домом, отвечают перед собственниками. Но и собственники квартир не должны нарушать требования правил пожарной безопасности.
В обязанности управляющих компаний входят осмотры и обеспечение работоспособного состояния пожарных лестниц, лазов, проходов, выходов, систем аварийного освещения, пожаротушения, сигнализации, противопожарного водоснабжения, средств противопожарной и противодымной защиты. Каждый такой осмотр оформляется актом установленного образца с обязательной подписью представителей собственников.
Захламленные коридоры, неисправные переходные двери, недоступные лестницы, импровизированные хранилища различных материалов, особенно горючих, на чердаках и в подвалах – все это нарушение пожарной безопасности. И, даже, если захламление и хранение дело рук самих жителей, отвечает за это – управляющая компания.
К требованиям пожарной безопасности закон относит состояние осветительных приборов и электрооборудования – светильники должны быть закрыты плафонами, а все провода заизолированы. Также управляющие компании обязаны обеспечивать свободный подъезд к люкам смотровых колодцев и узлам управления инженерными сетями, а также источникам пожарного водоснабжения, пожарным гидрантам, водоемам, расположенным на обслуживаемой территории.
В соответствии с правилами пожарной безопасности на территориях населенных пунктов ЗАПРЕЩАЕТСЯ:
- Парковать автомобили на площадках, которые предназначены для стоянки пожарных машин, на местах, где пожарные набирают воду, например, над колодцем гидранта.
- Хранить вещи в подвалах и на чердаках, складывать там мебель, оборудование и другие предметы, хранить баллоны с газом, горючие вещества, порох и подобные взрывоопасные составы. Запрещено использовать цокольные и подвальные помещения для создания мастерских или различных складов.
- Снимать и убирать двери эвакуационных выходов, которые могут быть расположены в фойе, между этажами, на лестничных клетках и так далее, такие двери препятствуют распространению огня, если возникает пожар.
- Закрывать, застеклять общие балконы, лоджии и галереи, ведущие к незадымляемым лестничным клеткам.
- Ставить защитные глухие решетки на окна подвалов, которые являются аварийными выходами.
- Устанавливать внешние блоки кондиционеров там, где они могут помешать пожарным добраться до очага возгорания, т.е. на лестничных клетках, в коридорах между этажами, на общих балконах, на пожарных лестницах.
- Пользоваться в квартире или в доме газовыми приборами, которые не проверены специальными газовыми службами.
- Оставлять без присмотра открытые источники огня (свечи, непотушенные сигареты, лампы и т.п. предметы) на балконах, лоджиях квартир, общежитий и гостиничных номеров.
Берегите себя и своих близких.
В случае возникновения чрезвычайной ситуации обращайтесь за помощью по единому телефону экстренных служб г. Москвы «112», при пожаре по телефону «101», звонок доступен даже при нулевом балансе телефона.